Corporación Bally ha presentado una propuesta integral al condado de Clark para construir un ambicioso complejo de hotel y casino de uso mixto alrededor del El nuevo estadio de las Grandes Ligas de Béisbol de Las Vegas Athletics. Se espera que este enorme proyecto tarde varios años en completarse, y la construcción por fases se extenderá hasta marzo de 2029.
Planes de construcción por fases y cronograma
El proyecto, que estará ubicado en la esquina sureste de Las Vegas Boulevard y Tropicana Avenue, cubrirá 3,56 millones de pies cuadrados una vez finalizado. De este total, 1,7 millones de pies cuadrados se dedicarán a habitaciones de hotel, con espacio adicional asignado para estacionamientos (822 000 pies cuadrados), tiendas, restaurantes y entretenimiento (476 000 pies cuadrados), un teatro (216 000 pies cuadrados), un casino (100 000 pies cuadrados) y piscinas (50 000 pies cuadrados).
Según el paquete de derechos de Bally presentado al condado de Clark el 8 de octubre de 2025, la empresa planea comenzará la construcción en abril de 2026pendiente de la aprobación de los permisos de uso especial para enero de 2026. Se espera que la primera fase del proyecto coincida con la finalización del estadio de los Atléticos a principios de 2028.
El desarrollo tomará forma en cuatro fases distintas a lo largo de varios años, ocupando 26 acres de un sitio de 35 acres. El estadio de los Atléticos, una inversión independiente de 2.000 millones de dólares, ocupará 9 acres de la propiedad. El proyecto de Bally está diseñado para complementar el estadio, mejorando el área circundante con una amplia gama de ofertas.
Según el Review-Journal de Las Vegasla Fase 1, que está programada para completarse junto al estadio de los Atléticos, se centrará en construyendo la infraestructura necesarios para el éxito a largo plazo del sitio. Esto incluirá la construcción de una planta central de servicios públicos compartida, el estacionamiento sureste, un camino de acceso compartido que rodea el estadio y los espacios iniciales para tiendas, restaurantes y entretenimiento en la esquina noroeste. Esta fase es fundamental para garantizar operaciones fluidas para el estadio y el complejo turístico, que se integrarán perfectamente entre sí.
La segunda fase de construcción verá el desarrollo de un resort integradoun punto focal del proyecto Bally. Esta fase incluye la construcción de una torre hotelera de 1.800 habitaciones, un casino y una casa de apuestas. Además, se planean más espacios comerciales, gastronómicos y de entretenimiento, que van desde 1,000 pies cuadrados hasta casi 60,000 pies cuadrados, algunos de los cuales estarán ubicados en los tejados para brindar una mayor experiencia a los huéspedes.
La fase 3 del proyecto Bally’s Las Vegas agregará un importante componente de entretenimiento al complejo con la construcción de un teatro con capacidad para 3.000 personas ubicado en la esquina suroeste del sitio. El teatro tendrá 130 pies de altura y albergará una variedad de actuaciones en vivo, mejorando aún más la oferta de entretenimiento del área. Esta fase traerá un nuevo nivel de entusiasmo al proyecto, ofreciendo algo tanto para los lugareños como para los turistas que buscan experiencias culturales en el corazón del Strip.
La Fase 4 finalizará el proyecto con la construcción de una segunda torre de hotel en el lado noreste del sitio. Esta torre agregará 1.200 habitaciones más al desarrollo, elevando el número total de habitaciones de hotel a 3.000. La nueva torre se elevará a 420 pies, superando la altura de la primera torre de 350 pies. Como ocurre con todos los nuevos desarrollos en el área, estos diseños estarán sujetos a la revisión del condado para garantizar el cumplimiento de las pautas estéticas y de zonificación.
Permisos de estacionamiento y uso especial
El estacionamiento es una consideración clave para el resort Bally’s. El desarrollo incluirá 2,680 espacios de estacionamiento exclusivos para el complejo turístico, que es un 25% menos de lo que normalmente requerirían las regulaciones del condado de Clark para un proyecto de este tamaño. Sin embargo, al contabilizar el estacionamiento compartido planeado para la esquina sureste de la propiedad, la capacidad total de estacionamiento en el lugar aumentará a 5200 espacios, lo que garantizará un amplio estacionamiento tanto para el complejo como para el estadio de los Atléticos.
Bally’s También está buscando permisos de uso especial para el sitio. para operar como hotel resort e instalación de entretenimiento, junto con una solicitud de exenciones sobre ciertos estándares de desarrollo. Esto incluye reducir la cantidad de espacios de estacionamiento para vehículos eléctricos de 108 a 22 y reducir la cantidad de espacios de carga requeridos de 68 a 11. La compañía ha argumentado que los muelles de carga centralizados, una práctica común en las propiedades del Strip de Las Vegas, permitirán una mejor eficiencia operativa.
Este proyecto propuesto representa una medida audaz para Bally’s Corporation, que está atravesando una importante reestructuración. A principios de este mes, Bally’s completó su Fusión por 2.700 millones de euros con la división de tecnología de Intralotlo que llevó a la formación de Bally’s Intralot. Robeson Reeves, director ejecutivo de Bally’s, supervisará ambas entidades, lo que indica los ambiciosos planes de la compañía para expandir su presencia tanto en el mercado de Las Vegas como en el panorama del entretenimiento en general.